Met een ton aan inkomen is een gemiddeld huis bereikbaar

De gemiddelde aankoopprijs van een woning was eind vorig jaar 452.000 euro. Om voor dat bedrag een hypotheek te kunnen afsluiten, heb je in de regel een bruto jaarinkomen van minstens 95.000 euro nodig. Het modale inkomen in Nederland is momenteel 44.000 euro.
De berekening die Calcasa maakte, is gebaseerd op tweeverdieners zonder studieschuld, 3,25 procent hypotheekrente en geen inbreng van eigen geld. De genoemde 95.000 euro is ook een gemiddlde. Op een aantal plekken in Nederland zijn huizen gemiddeld aanzienlijk goedkoper. Daar kun je ook met een lager inkomen een gemiddelde woning kopen, al is het benodigde inkomen met 60.000 euro (Pekela, Heerlen en Kerkrade) en 75.000 euro (Arnhem, Groningen en Enschede) nog steeds ruim boven modaal.